Partnerségi egyeztetés
A településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés
Közlemény - felhívás partnerségi egyeztetésre
Tárgy: Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Településkép Védelméről szóló önkormányzati rendelet és a Településképi Arculati Kézikönyv módosítása
Tisztelt Partnerek!
Jelen felhívással tájékoztatom Önöket, hogy Budafok-Tétény Budapest, XXII. kerület Önkormányzata megindította a kerületi Településkép Védelméről szóló rendelet (TKR) és Településkéi Arculati Kéziköny (TAK) módosításának terveztetését. A tervezés a közeljövőben a Képviselő-testület határozata alapján az Urbanitás tervezőiroda munkájaként megindul.
A módosítás az alábbi témákra fog irányulni:
- településképi karakterterületek szabályainak felülvizsgálata,
- kerítés szabályozás felülvizsgálata,
- karakterterületek határainak kisebb korrekciója (pl: Rózsakert),
- ikerszerű beépítések kérdésköre,
- előkert nélküli közterülethatáron és közterületen lévő ügyek településképi szabályozása,
- lábakon álló kerti tető szabályozása, tetőablakok, nyaktag szabályozás,
- új látképvédelmi előírások bevezetése,
- védett utcák, területek, helyi védettségekkel kapcsolatos szabályozás továbbfejlesztése,
- építészeti karaktervédelem erősítése,
- zöldfelületi és fákkal kapcsolatos szabályozások, mellékletek felülvizsgálata,
- reklám, graffiti és felirat szabályozások kérdésköre,
- napelem és napkollektor, egyéb közművekkel kapcsolatos városképi szabályozások,
- terepfeltöltéses szabályozás,
- jobb alkalmazhatósággal kapcsolatos változtatások
- településképi eljárásokkal kapcsolatos szabályok felülvizsgálata, tervtanács hatásköre,
- monitoring felületre beérkező észrevételek vizsgálata,
- jogharmonizációs és településrendezéssel összefüggő felülvizsgálat.
A teljes tervjavaslat később, annak elkészülte után az E-TÉR internetes felületen (https://www.oeny.hu/oeny/4tr) lesz megtekinthető (ehhez regisztráció szükséges), melyről külön felhívást fogunk majd közzé tenni a partnerségi egyeztetés dokumentumtárában a http://budafokteteny.hu/onkormanyzat/partnersegi-egyeztetes internetes oldalon.
Önkormányzatunk partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 4/2023. (II. 27.) számú rendelete alapján ezúton kérem a partnerségi egyeztetésben résztvevőket, hogy a fent ismertetett módosításokkal kapcsolatban a partnerségi egyeztetésben rögzített szabályok szerint legkésőbb a későbbi időpontban összehívandó lakossági fórumot követő 5. napon belül tegyék meg javaslataikat, észrevételeiket, az alábbi elérhetőségeken:
- írásban a Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Polgármesteri Hivatala Főépítészi es Műszaki Irodájának címezve (1221 Budapest, Városház tér 11.), vagy
- hivatali kapun keresztül (KRID: 106069367), vagy
- elektronikus levélben a foepiteszet@bp22.hu címre küldve, vagy
- személyesen leadva a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán, vagy
- a később meghírdetett időpontban összehívott lakossági fórumon szóban, vagy
- a Korm. rendelet szerinti E-TÉR felületén (https://www.oeny.hu/oeny/4tr)
A lakossági forum idejét és helyét a http://budafokteteny.hu/onkormanyzat/partnersegi-egyeztetes internetes oldalon tesszük közzé.
Közlemény - felhívás partnerségi egyeztetésre
Tárgy: Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról szóló 10/2018. (V.03.) önkormányzati rendelet módosítása több területre vonatkozóan egyszerűsített eljárással
Tisztelt Partnerek!
Jelen felhívással tájékoztatom Önöket, hogy Budafok-Tétény Budapest, XXII. kerület Önkormányzata megindította a kerület több területére vonatkozóan Kerületi Építési Szabályzat (KÉSZ) módosításának terveztetését. A tervezés a közeljövőben a Képviselő-testület határozata alapján az Urbanitás tervezőiroda munkájaként megindul. A képviselő-testület döntése mellékletében a tervezési területet meghatározta.
A módosítás a KÉSZ alábbi részeit tervezik érinteni:
- A KÉSZ zöldfelületi előírásainak módosítása, kiegészítése, településképi rendelettel, favédelmi rendelettel való összehangolása,
- Nagytétény út - M0 híd térségében lévő Vi-2/NT/3 jelű építési övezet paramétereinek, pontos beépíthetőségének felülvizsgálata,
- Kiskőbánya utca közterületi határának felülvizsgálata,
- Hugonnay Vilma utcában a zártsorú beépítési módnál a közterületi telekhatárnál kötelező építési vonal felülvizsgálata,
- Nagytétényi út 100. telek északi részénél lévő övezethatár módosítása a magasabb rendű fővárosi Településszerkezeti Terv módosításának átvezetésével,
- Nagytétény központjában a megengedett legnagyobb épületmagasság mértékének csökkentése,
- A telken belüli esővízgyűjtés szabályának felülvizsgálata,
- Bányakapitányság észrevétele alapján az alápincézett területeken a kerti fürdőmedencék létesítésének szabályozása,
- Szolgálati lakás, munkásszállások szabályainak egységes rendszerbe foglalása,
- Rákóczi úton lévő közterületi határ felülvizsgálata,
- Jegenye utca közterületi határ felülvizsgálata,
- Barackos út – Párhuzamos utca mentén a szennyezett terület jel levétele, környezetvédelmi hatóság igazolása alapján,
- Kapubehajtók legnagyobb szélességének meghatározása,
- Kialakult területeken a városrendezési mutatók városépítészeti alapú vizsgálata, harmonizációja,
- Hősziget hatás csökkentésének céljából tervezett zöldfelületi jellegű javaslatok,
- Településképi rendeleti jogharmonizáció indokolt esetben.
A teljes tervjavaslat később, annak elkészülte után az E-TÉR internetes felületen
(https://www.oeny.hu/oeny/4tr) lesz megtekinthető (ehhez regisztráció szükséges), melyről külön felhívást fogunk majd közzé tenni a partnerségi egyeztetés dokumentumtárában a
http://budafokteteny.hu/onkormanyzat/partnersegi-egyeztetes
internetes oldalon.
Önkormányzatunk partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 4/2023. (II. 27.) számú rendelete alapján ezúton kérem a partnerségi egyeztetésben résztvevőket, hogy a fent ismertetett módosításokkal kapcsolatban a partnerségi egyeztetésben rögzített szabályok szerint legkésőbb a későbbi időpontban összehívandó lakossági fórumot követő 5. napon belül tegyék meg javaslataikat, észrevételeiket, az alábbi elérhetőségeken:
- írásban a Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Polgármesteri Hivatala Főépítészi es Műszaki Irodájának címezve (1221 Budapest, Városház tér 11.), vagy
- hivatali kapun keresztül (KRID: 106069367), vagy
- elektronikus levélben a foepiteszet@bp22.hu címre küldve, vagy
- személyesen leadva a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán, vagy
- a később meghírdetett időpontban összehívott lakossági fórumon szóban, vagy
- a Korm. rendelet szerinti E-TÉR felületén (https://www.oeny.hu/oeny/4tr)
A lakossági forum idejét és helyét a http://budafokteteny.hu/onkormanyzat/partnersegi-egyeztetes
internetes oldalon tesszük közzé.
A vonatkozó kormányrendelet alapján a településtervek partnerségi egyeztetése a E-TÉR - Elektronikus Térségi Tervezést Támogató Rendszer online felületén törénik.
Az E-TÉR rendszer elérhetősége: https://www.oeny.hu/oeny/4tr
A rendszer használatához előzetes regisztráció szükséges az OÉNY felületen, melyhez ügyfélkapu megléte szükséges. Ügyfélkapus belépéssel három egyszerű lépésben regisztrálhat. Belépés után fogadja el a feltételeket, majd kötelező e-mail cím megadása után már csak az aktiválást szükséges megvárnia.
A regisztrációhoz a segédletek itt érhetőek el:
https://www.e-epites.hu/onkormanyzatok/oeny-regisztracios-segedlet
https://www.e-epites.hu/sites/default/files/csatolmanyok/utmutato_az_oeny_regisztraciohoz_2.pdf
Budapest Főváros XXII. Kerület Budafok-Tétény Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2023. (II. 27.) önkormányzati rendelete
a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól
Hatályos: 2023. 03. 01
Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés d) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,- figyelemmel a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 75. §-ában foglaltakra is – a következőket rendeli el:
1. A rendelet hatálya
1. § E rendelet hatálya Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület településtervének, településképi arculati kézikönyvének (a továbbiakban: kézikönyv) és településképi rendeletének elkészítése, módosítása során a 3. § szerinti partnerekre, valamint a partnerségi egyeztetés szabályaira terjed ki.
2. § Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület településtervének, kézikönyvének és településképi rendeletének vagy azok módosításának a lakossággal, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetekkel, vallási közösségekkel történő véleményeztetése a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) és jelen rendeletben meghatározott szabályok szerint történik.
2. A partnerek meghatározása
3. § A partnerségi egyeztetésben Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott partnerek vesznek részt.
3. A partnerek tájékoztatásának módja és eszközei
4. § (1) Új településterv, településképi rendelet, kézikönyv készítése, valamint módosítása esetén a képviselő-testület eljárást megindító döntéséről az Önkormányzat közleményt (továbbiakban: indító közlemény) tesz közzé a Korm. rendelet 65. § (3) bekezdésében előírt felületein.
(2) Az elkészült településterv, településképi rendelet, kézikönyv tervezetét - településterv rövid eljárásban történő módosítása esetének kivételével - az Önkormányzat a Korm. rendelet 65. § (3) bekezdése szerinti lakossági fórumon bemutatja. Az erről szóló közleményt a lakossági fórum időpontját legalább 7 nappal megelőzően az Önkormányzat közzéteszi Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata hivatalos honlapján és közterületi hirdetőfelületen. Az elkészült tervdokumentáció ebben az időszakban megtekinthető Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata hivatalos honlapján továbbá a lakossági fórum napján a lakossági fórum helyszínén is.
4. A javaslatok, vélemények dokumentálásának és nyilvántartásának módja, a helyi partnerségi egyeztetés lezárása
5. § (1) A partner a véleményét megadhatja
a) az indító közlemény megjelenésétől a lakossági fórumot követő 5 napon belül elektronikus úton
aa) elektronikus levélben a közleményben meghatározott e-mail-címre történő megküldéssel, vagy
ab) hivatali kapun keresztül a közleményben meghatározott címre való feltöltéssel; továbbá
b) az indító közlemény megjelenésétől a lakossági fórumot követő 5 napon belül
ba) postai küldeményben a Polgármesteri Hivatal közleményben meghatározott címére küldve, vagy
bb) személyesen leadva a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán,
c) a lakossági fórumon szóban, amelyről emlékeztető készül, valamint
d) a Korm. rendelet szerinti E-TÉR felületén.
(2) A beérkezett javaslatokat, véleményeket a főépítész nyilvántartja, az (1) bekezdésben megjelölt határidő elteltét követően továbbítja a kézikönyv, településképi rendelet, településterv készítésével megbízott tervezőnek.
(3) A tervező a véleményekkel, javaslatokkal kapcsolatos szakmai véleményét megküldi az önkormányzat részére, a főépítésznek címezve.
(4) A lakossági fórumról készült emlékeztetőt a lakossági fórumot követő 15 munkanapon belül az Önkormányzat közzéteszi Budapest XXII. kerület Önkormányzata hivatalos honlapján.
6. § (1) Az 5. § (1) bekezdése szerinti határidőben beérkezett partneri javaslatokat, véleményeket a főépítész összesíti, jegyzőkönyvbe foglalja a saját és a dokumentum készítésével megbízott tervező szakmai válaszaival, javaslataival kiegészítve.
(2) Az (1) bekezdés szerinti összegző jegyzőkönyvet a főépítész feltölti az E-TÉR egyeztető felületre, valamint az Önkormányzat honlapjára a helyi partnerségi egyeztetés során keletkezett dokumentumokkal és lakossági fórumról készült emlékeztetővel együtt.
(3) A (2) bekezdés szerinti, E-TÉR-be történő feltöltéssel a partnerségi egyeztetés lezárul, a tervezési eljárás a Kormányrendelet szerint folytatódik.
7. § A Polgármester gondoskodik az elfogadott településterv, kézikönyv, településképi rendelet elfogadást követő 15 napon belüli közzétételéről a Budapest XXII. kerület Önkormányzata hivatalos honlapján.
5. Záró rendelkezések
8. §1
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1 A 8. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.